Casa de campo en Camós, venta

Excelente castillo semi reformado cerca de Banyoles.

DOMUM EUROPA les ofrece esta Masía – castillo del siglo XI situado en el barrio de Sant Maurici con dos torres defensivas y patio amurallado. Tiene una planta rectangular con una cubierta a dos aguas y tres plantas con un patio interior de 40 m². Tiene un portal central con un arco de piedra y dos ventanas en el lado formando los tres ejes verticales que marcan la fachada. La planta central está ennoblecida por sus aberturas, tiene una ventana con arcos góticos y a cada lado una ventana más pequeña en forma de arco conupio. En la planta superior, tiene tres aberturas más pequeñas con dintel plano.
En su interior hay tres escaleras, la primera es la escalera noble, la segunda es la del personal y la tercera totalmente restaurada es la del interior de la torre redonda. La masía – castillo está dividida en dos partes, la primera son tres plantas para rehabilitar con salas de techo de vuelta catalana. La segunda ya semi reformada tiene un patio descubierto, cocina de verano, sala de lectura, dos salas, cocina con chimenea, gran salón, baños, nueve amplias habitaciones, buhardilla y dos terrazas.
De estar prácticamente abandona después de cinco años de una cuidadosa restauración de más del 50 % del total la parte sur está prácticamente habitable con agua y electricidad más la preinstalación para la calefacción. Tiene pagado el proyecto del arquitecto y los permisos e impuestos municipales. Hay la posibilidad de hacer la división horizontal para varias viviendas, ideal para un hotel rural de lujo.
El valor actual de la masía – castillo una vez terminado esta tasada en 2.500.000 €, una muy buena oportunidad de inversión con su precio rebajado de 900.000 € a 750.000 €.
Fácil acceso a la finca a solo 3 km. del lago de Banyoles, a 15 km. de la entrada a la autopista AP-7, a 18 Km. de Gerona, a 38 de la playa en l´Escala y a 120 km. de Barcelona.
Según ley de 3/2917 de 13.02 2.018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA le informamos que los gastos e impuestos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta al público.
DOMUM EUROPA un equipo de profesionales a su servicio, miembro de A.I.C.A.T 8007 y A.P.E.I 3028.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa de campo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Camós
• Habitaciones: 9
• Baños: 4
• Sup. Útil: 1400 m²
• Sup. Construida: 1500 m²
• Sup. Parcela: 1200 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G 999.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): G 99.00 kg CO₂ /m² año

Características

Excelente castillo semi reformado cerca de Banyoles.

DOMUM EUROPA les ofrece esta Masía – castillo del siglo XI situado en el barrio de Sant Maurici con dos torres defensivas y patio amurallado. Tiene una planta rectangular con una cubierta a dos aguas y tres plantas con un patio interior de 40 m². Tiene un portal central con un arco de piedra y dos ventanas en el lado formando los tres ejes verticales que marcan la fachada. La planta central está ennoblecida por sus aberturas, tiene una ventana con arcos góticos y a cada lado una ventana más pequeña en forma de arco conupio. En la planta superior, tiene tres aberturas más pequeñas con dintel plano.
En su interior hay tres escaleras, la primera es la escalera noble, la segunda es la del personal y la tercera totalmente restaurada es la del interior de la torre redonda. La masía – castillo está dividida en dos partes, la primera son tres plantas para rehabilitar con salas de techo de vuelta catalana. La segunda ya semi reformada tiene un patio descubierto, cocina de verano, sala de lectura, dos salas, cocina con chimenea, gran salón, baños, nueve amplias habitaciones, buhardilla y dos terrazas.
De estar prácticamente abandona después de cinco años de una cuidadosa restauración de más del 50 % del total la parte sur está prácticamente habitable con agua y electricidad más la preinstalación para la calefacción. Tiene pagado el proyecto del arquitecto y los permisos e impuestos municipales. Hay la posibilidad de hacer la división horizontal para varias viviendas, ideal para un hotel rural de lujo.
El valor actual de la masía – castillo una vez terminado esta tasada en 2.500.000 €, una muy buena oportunidad de inversión con su precio rebajado de 900.000 € a 750.000 €.
Fácil acceso a la finca a solo 3 km. del lago de Banyoles, a 15 km. de la entrada a la autopista AP-7, a 18 Km. de Gerona, a 38 de la playa en l´Escala y a 120 km. de Barcelona.
Según ley de 3/2917 de 13.02 2.018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA le informamos que los gastos e impuestos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta al público.
DOMUM EUROPA un equipo de profesionales a su servicio, miembro de A.I.C.A.T 8007 y A.P.E.I 3028.